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中成智谷现有从业者中近90%是新上海人，这些90后、00后追求摩登、崇尚社交、非常自我，他们需要体面的工作和居住环境，但又喜欢精打细算。
针对这些特点，中成智谷将原本只在市中心开青年公寓的摩居引了进来，并且尤其强调增加公寓的社交功能。记者在公寓现场看到，这里专设公共厨房，一个大灶台能同时满足10人烧饭，一排排箱子内放着每家每户的油盐酱醋。
此外，公寓内洗衣房、吧台、书房、健身房等一应俱全，每间标准房拎包入住，2-3人合住，每月2700元，比在园区外租房来得便宜。园区建起可容纳1500人就餐的中成食堂，每顿60个菜，三菜一汤人均15元。除了食堂之外，园区内又设置了川、湘等口味10个美食街店，供异乡人各取所需寄托乡愁。总之，园区内的一草一木，都要研究从业者的需求。
把一处废旧仓库改造成高颜值的中成智谷，配套设施完备又能实现周边社区共享，工作和生活在此的人群愉悦而有自信，这在何增强看来“堪称完美”，“但恰是这种完美，在市中心很难实现”。
眼下，“中成模式”已引来上海各区乃至外省市络绎不绝的学习者。据何增强初步估算，仅在上海的中外环间，就至少有两三千万平方米的低附加值和闲置存量空间，它们正等待着被有机开发，以弥补城市功能不足，助推产业升级，创造更多就业”。