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2024年我市计划新增筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上，主要控制在500-1000元每月每床
“新时代城市建设者管理者之家”是以宿舍床位供应为主的租赁住房项目（包括部分品质提升后的工地红线外大型临时居住设施），是我市“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系的重要组成部分和示范性项目。2023年我市试点从既有保障性租赁住房中遴选筹措首批1.1万张床位并向社会供应，受到了入住对象的普遍欢迎，也得到社会各界的充分肯定。 2024年我市计划新增筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上（其中，从既有保障性租赁住房项目中遴选1.8万张床位），并作为市政府为民办实事项目。
供应对象注重针对性，主要面向建筑、交通、市政、环卫、绿化、物业、快递、外卖、家政、医护等城市建设、运行保障和市民生活服务保障等行业一线人员，以及来沪新就业、初创业的人员。 建设配套注重适宜性，以四人一间、带有独立卫浴设施的宿舍为主，合理配置双人间、单人间，特别注重营造“家”的温馨舒适氛围，因地制宜配备共享空间和公共设施。 运营管理注重服务性，由社会力量参与，用人单位共享租赁，员工拎包入住，纳入基层社区治理，提供社区公共服务。 项目布局注重便捷性，优先在配套成熟、交通便利、产业集中、人口导入等区域配置。租金标准注重可承受性，主要控制在500-1000元每月每床。
目前筹措的新时代城市建设者管理者之家采用的面向企业包租方式供应，根据产品定位，主要为从事城市建设和基础公共服务的企业。申请时由企业和项目运营方对接。入住对象为企业中符合本市保障性租赁住房准入条件的一线职工。项目会结合区域需求情况在供应对象上有所侧重：如普陀的和欣公寓项目重点面向快递外卖行业供应，静安的环卫驿站项目基本面向环卫行业一线职工供应。
下一步，市房管局将继续抓好项目遴选和推进落实，坚持在需求较为旺盛的区域，提前开展供需对接，加快形成实际供应。持续完善多层次租赁住房供应体系，努力让城市建设者管理者们更有尊严、更加舒心地在上海居住、生活和工作，让他们“进得来、留得下、住得安、能成业”。
