9)有效流水：
银行卡收入(进账)需放活期2天以上，只要有结息，都算有效。如果不是上一秒进账，下一秒转出，或者当天到账当天转，应该没问题。有流水的银行卡都可以打印，每个月的总收入是月供的两倍即可。
如果主贷人是全职太太，可以提前半年以上准备。例如，弄两万去银行或P2P理财，到期回款两三天后再投资，以短期安全为主。月初投资，月底活期留一万左右。如果银行问起“怎么没有代发工资这一项？”，你可以回答“都是给现金的”
(三)警惕二手房交易的十大陷阱：
1)虚假信息：业务员的朋友圈，网站，店面的又好又便宜的房源，大多只为吸引眼球。
2)套路深：胡乱看房，要么给你看最差，要么最贵的，完全不考虑买家需求，绕弯误导。买家一开始明确说出要求，直奔目标，避免浪费彼此时间。
3)夸大卖点：例如小房子，虽然赠送面积多，但平摊下来(总价除以房产证上的实用面积)，均价反而高于市场价，并不划算。
4)霸王条款：例如，补充附加条款：“如果六个月内无法拿到银行同贷书，则判做买房责任，订金不予退还”，这明显对买家不利。
5)隐藏实情：小中介黑心中介一房两卖，一房几卖，所以要查看房产证是否业主本人，确保产权清晰。
6)虚假承诺：谈好的佣金，容易变卦。他们会辩解看房久，变相收所谓“辛苦费”。看房前请明确告知 “不要胡乱看房，有意向房源再联系，免得浪费彼此时间”
7)潜在费用：例如水费电费，燃气费，供暖，有线电视费，物业费等等是否欠费；房子售价是否包含家具，也应交代清楚，体现在合同上，确保买家权益。检查无误再签约~