与此同时，有些开发商以“茶水费”名义向购房人收取一定费用，承诺可以买到中意的房子。有网友曾反映：看中的新房，在几次正常认筹抢房无果的情况下，按照中介说的交了10万块钱“茶水费”后，成功买到了看中的楼层和户型。
开发商变相收费，一方面是房企营销手段的不正规，跟乱收费没什么两样；另一方面，在限价思路下，房企对于抑制的价格再用各种名义补回来，实际是削弱了政策效应；最后一点，对于购房人来说，精明的房企在收取“茶水费”的时候只接受现金，也不提供任何发票凭证，一旦后续出现纠纷很难维权。
2、依然有购房人争先入场，都是“赌徒”心理在作祟
这边各种政策层层限制，却依然阻挡不了买房人对房子的执着热情。以南京河西区为例，11月份同一天有10个楼盘共计3200多套房子同时开售，上演了近万人排队抢房的壮观景象。12月的时候，一个楼盘300多套房子，有2000多人来排队，其中还有很多老人，各个脸上都高兴的很，有人表示摇到号就买最大的，买到就是赚到。
不仅是南京，部分热点城市的热点项目，仍然受追捧，购房人当中有当地的，也有外来的投资人，刚需买房是为了自己住，投资的买房是想坐等房子升值，大赚一笔，不得不说，炒房客毫无忌讳的扎堆二线城市，是觉得以后会“守得云开见月明”，等三五年后政策放开，房子被解除“封印”，不愁找不到接盘侠，这和赌徒的心理如出一辙。