7.0%!统计局最近公布了1月70大中城市新建住房的房价数据,其中,三四线城市房价同比上涨7.0%,一线城市房价同比仅上涨0.4%。
如果看中介的统计数据,很多三四线城市过去一年的房价涨幅普遍在20%以上,比如泉州上涨25%、安庆上涨21%。
如果说房价上涨一般是从一线城市传导到二线城市,最后到三四线城市,那么,面对家乡楼市一路上涨的房价,我们要不要投身其中呢?看完此文,你将会有一个理性的抉择。
哪些三四线城市迎来房地产开门红?
一线城市跟三四线城市的一大不同,就是三四线城市房地产销售更倚重春节销售。对一线城市来说,春节进入回家和旅游时间,整座城市变成空城,房地产销售会直线下滑。但对三四线城市来说,春节是返乡置业的高峰,所以三四线城市的开发商很注重春节促销活动。
从调研数据来看,今年在大城市打工的人们返乡置业意愿十分强烈。根据调研信息,大约有38%的外出打工者想回老家买房,有21%的想去老家的省会城市买房,也就是说,大约有6成的人想回乡置业。在三四线城市中,盐城、安庆、泰州等是返乡置业的热门城市(参见表1)。