三四线城市房价上涨的原因何在？
在这些三四线城市房地产开门红的背后，有哪些驱动因素？在笔者看来，三四线城市房价飙涨，与棚改货币化安置息息相关。
首先，未来三年依旧是棚改大年。据住建部公布的数据，过去两年棚改开工大致在每年600万套左右，其中2016年实际开工606万套，2017年实际开工609万套。2017年5月，国务院常务会议决定2018年至2020年棚改计划开工1500万套，也就是每年开工500万套。但2017年底住建部披露2018年棚改计划开工580万套，超出了此前500万套的预期，因此算是利好(参见图2)。