香港房价已经高上天。今年3月，莱坊发表2018年《财富报告》，2017年亚洲取代欧洲成为超级富豪人数第二高，日本是亚洲之冠，拥有9,960名超级富豪(资产净值超5000万美元)。其次是中国内地和香港，香港豪宅连续6年成为全球第二高，预计2018年香港豪宅平均楼价升幅还是全球第二高。
香港爱炒房，是全球物业投资比例最高的城市。物业市场占投资组合的比例(不包括自住和第二物业)，香港在亚洲排名第一，物业投资占47%，新加坡物业投资排名最后，仅占35%。
本来产业空心化，房地产再崩盘，只剩下一片鸡毛，做空的人拔完毛带着鸡肉走了，像当东南亚金融危机的索罗斯一样。
恒生指数也是一样，涨上天，跌下地。
更可怕的是对内地金融市场的影响，内地房价高上了天，企业和地方政府负债率高。如果房价下跌，会发生什么样的人间悲剧，你想想吧，每个售楼处都会被砸。
还有A股。很多公司在香港、内地同时上市，工商银行、建设银行、农业银行、太保、中国神华、万科，等等，都是大蓝筹。一旦工商银行在香港股价狂跌，内地蓝筹将阴影密布。 一个支点，撬动内地房地产和股票市场，用新华A50指数、沪港通等进行收割，保准一割一个准。
港币下行，没那么简单，可能是金融战的前哨战。
香港金管局马上应对。先是压力测试，看看香港的金融市场会不会就此被压塌。
港币如果继续下跌，不能保持跟美元之间的联系汇率，金管局会买入港币，卖出美元。
2005年以前，香港的联系汇率制度要求金管局在港元贬至7.80水平就出手干预；2005年，金管局改变了制度，采取7.75的强方兑换保证和7.85的弱方兑换保证。
说白了，在7.75港元兑1美元的汇率水平时，金管局从持牌银行买入美元。压低港币；触及7.85港元时卖出美元，托住港币，以联系汇率7.80港元为中心点对称地运作。