个人房源仍是主流
相比个人房东，“国家房东”的优势显而易见。已经入住成都润锦城一个多月的潘庆(化名)对记者表示，他此前租的是学校里的房子，租金跟现在每月790元的水平差不多，但原来的房子是跟二房东租的，他办居住证的时候还需要提供房东房产证，手续很麻烦，现在租国企的房子，办居住证时只需要提供合同，方便很多。
潘庆进一步表示，他是关注了房管局微信号后了解到有这批房源的，主要看中装修不错，搬过来之后也离上班的地方更近。虽然单看价格比公司附近其他简装的房子略贵一点，但是装修得好更重要。
此前润锦城方面在接受记者采访时曾表示，成都润锦城的“管家式服务”主要包括指引租客在房管局网站竞价、支付、签合同以及入住后的故障报修等。“他们的服务还是很不错，有什么问题找到他们马上就可以解决。”潘庆说道。
尽管优势明显，但国有租赁房源目前仍不是市场主流。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《每日经济新闻》记者指出，国有租赁房源不一定要成为主流，开发商、机构未来做这一方面的也会比较多，未来可能会有20%~30%的占比。
政府部门也已经注意到并着力解决这一问题，多座城市也提出了收储的目标。以深圳为例，官方指出在“十三五”期间，除人才住房和保障性住房外，将通过新建、改建、收购、租赁、资产划转等方式收储不低于10万套房源。
租赁市场的培育与发展也离不开政策的推动，但金融的助力也不可忽视。目前一些国有银行已经参与到租赁市场，例如建设银行、工商银行、农业银行和中国银行等。其中，建设银行推出了“按居贷”，工商银行则在北、上、广、深、杭5个城市开办了个人房屋租赁贷款业务、这一贷款方式已有不少受众。