上海拟建55万套共有产权房
作为全国最早试行共有产权制度的城市，上海于2009年出台了《上海经适房管理试行办法》，其中首次明确提出“有限产权”的概念。至2016年2月29日，上海在出台的《上海市共有产权保障住房管理办法》中，将共有产权房从经适房概念中独立出来，同廉租房、公共租赁住房、征收安置房一起，构成上海“四位一体”的住房保障体系。
在未来规划供应量上，上海在“十三五”住房发展规划中提出，“预计新增供应各类保障性住房4500万平方米，约55万套”。
值得一提的是，上海绝大多数共有产权房源位于中心城区。
在城区地段打造保障房，如何控制成本是关键。据介绍，上海的共有产权房通过控制建造规模和成本，来降低购房家庭的买房压力。以浦东航头镇的瑞雅苑为例，两居室的共有产权房屋总面积仅65平方米，且交付时为毛坯房。
安居客首席分析师张波告诉《每日经济新闻》记者，近些年，各地都在有计划、有效、因地制宜地推进共有产权和廉租房等保障政策落地，但不论是上海针对中低收入人群的共有产权房方向，还是北京针对首套刚需人群的共有产权房方式，相关措施都将在2018年进一步得到优化。最终能将成功经验传递到全国，满足更多居民合理的购房需求。