燕郊房价是跌了,你放开人口、放开限购试试?
京沪是成熟市场,二手房交易是绝对主力。一线城市,二手房交易撑起了大半壁江山。
按照链家研究院的数据,2016年,全国二手房交易规模占住房交易总额的比例达到41%,一线城市、某些二线核心城市二手房交易额已达新房的2.1倍。
北京、上海和深圳二手房成交金额分别是总交易额的74%、72%和60%。二线城市中,南京、厦门、福州二手房交易额分别占总交易额的52%、67%与60%。
北京、上海房地产最大规模的建设期已经过去,现在要靠经济增长来支撑,主要靠存量房周转。
纽约曼哈顿房价会下跌吗?会,但仍然是美国甚至全球房价最高的地方。
京、沪有一天成为国际最重要的都市,其中的金融区、商业区、高科技区,房价不可能跌,现在是在高位盘整。