另外，日本的房价也相对稳定。如果年纪大了想换套小户型，以前的大户型只能折旧卖，老房子一般不值钱，为了买新房还得搭上老夫妇的养老钱。这样一算计，买房，还是算了吧。相比而言租房就自由、轻松很多。
日本人认为，租房生活虽然承担的房租并不比房贷少多少，但不用承担额外的房产税。另外，房子坏了不用自己来修，有任何房屋的麻烦找房东就好了。
而且租房在面对人生的不确定性时，风险明显小多了。有钱时可以租好点的公寓，没钱租差一点的。再退一步，万一失业、离婚了，也不至于因为任何一方负担不起的房贷闹得不可开交。
所以对日本人而言，租房一生轻，而买房处处是负担。
更何况日本家庭还承担着两项重税。一个是财产赠与税，另一个是遗产继承税。父母亲要把孩子转让给孩子，或者过世继承给孩子，都需要支付财产赠与税或者遗产继承税，虽高税额是40%，也就是差不多一半的房钱都要交给政府。
最最重要的是日本的租房市场非常发达、规范度非常高，不存在今天出租明天就来赶人的房东，所以租房生活对很多日本人而言，得到的安全感并不比买房生活低。
