4月初，随着万科宣布旗下企业自持租赁项目——北京翡翠书院的长租价格后，许多人吐槽，以后或许连房租都付不起了。昂贵的租金在社交网络上引发轩然大波，甚至被有些人怀疑万科在“打劫”。
让人意想不到的是，在各种质疑和不解的声音还没完全退却时，万科方面的消息称，截至目前，其首批推出的房源已完成超过80%的综合出租率。
大家不禁感叹，果然贫穷限制了我们的想象力。
10年租金180万，这是一个怎样的楼盘？
今年4月，万科全自持的租赁住房项目“翡翠书院”公布出租方案，按配租规定，租户需要一次性付清首个租期 (十年)的全部租金。如果租一套90平方米三居室，按照1.5万元的月租金计算，十年全部租金将达到180万；如果租一套180平方米的四居室，按照3万元的月租金计算，十年全部租金也将达到360万。
你没看错，这是租金，不是房子总价。
很多人都预计万科这个房子估计会没人租，有业内人士对此表示，那么高的租金，而且要提前一次性支付，这远远超出了绝大部分租客的承受能力。换句话说，具备这个支付能力的，与其花那么一大笔钱去租房，何不去买房呢？
然而事情却出乎大家的意料，万科的房子有人租，而且大多数都租出去了。
万科方面透露的数据显示，翡翠书院首推两幢楼共计48套实现意向满租，后续又加推一幢，总计72套房源。截至5月13日，最终达成首次试水超过80%的综合出租率。
