共有形式分清楚
一旦确定在房产证上加上对方名字，那么共有形式也需要分清楚，到底是按份共有，还是共同共有？
【案例2】应女朋友要求，小李考虑在房产证上加上对方的名字，不过小李同时也表示，因为房产系小李与父母共同购买，因此他只能把属于他的那部分分一半给女友。等到父母百年之后房产全部转到他名下之后，再考虑新的分配方案。
【解析】在前文中提到的小天和小美之间房产赠与案例，属于典型的按份共有，小天只占1%，而小美占到99%。通常情况下，夫妻之间在自己婚前房产上加上对方名字，只要没有明确约定，都会按照共同共有对待，即加名之后各占50%。而如果采用按份共有的方式，双方需要约定各自所占份额，并在房产证上将此信息记录下来。
父母赠与也可附条件
父母赠与房产如何处理，又该如何加名字，也是很多年轻人会碰到的棘手问题。
