2、1000万&3000元
这里的1000万和3000元,都不是具体的数字,而是一种比喻——坐拥一笔高价值资产,却只能过最普通、甚至是只能满足基本温饱的生活。
那什么人会拥有这么高价值的房产,却过着如此清贫的生活呢?
首先是一二线城市(尤其北上广深这类一线城市)的土著。祖上世代居住在这个城市,留置些房产,或时代的机缘巧合来到并扎根于这座城市,逮住某个机会(如建国后福利分房)分了套房子,而今随着城市红利房价飞涨,什么也没做躺着赢了数百万、上千万的资产。
大城市的土著一般是当地的低收入群体,干着保洁/保安等最基层的工作,也是城市低保/补贴的对象,这里没有任何歧视——绝大多数人都是能力平平的普通人,城里人、农村人概莫如此,你看到大城市收入高的多为外地人、收入低的多为本地人,是一种幸存者偏差:外地能力最强、干劲最足的人留在了这座城市,不行的就没来、或已被淘汰出局。
因为有房子,所以坐拥高资产;
因为收入低,所以活得很草根。
跟土著不同,更多住在1000万房产里的人群其实是高负债群体——他们可能月收入高达3万,但因为贷款买了房,不得不把大部分收入用于按揭月供,只留下极少的钱用于日常生活,外表看光鲜亮丽、被人称作中产阶级,实则过得像个屌丝。
这样的人群,在一二线高房价的城市里广泛存在,高房价不仅榨干了他们的青春和热血,还在最大力度、最大强度的挤压着他们的消费——在所剩不多的可自由支配收入约束下,能省则省、能简则简,也就有了本文前半部分的消费降级现象、中低价商品的大行其道。
跟社会消费品零售总额逐月下降相反的是,居民负债额、杠杆率却在不断增加。