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为了孩子的户口 她决定两年内买房

好规划网 2018-08-09 10:14:46

  问题3:投资比率较高,但高风险资产的配置有待优化

  从资产负债表来看,琳琳具备有较强的投资意识,可支配的金融资产分别配置有低风险、中风险和高风险的投资产品。

  但是结合琳琳家的实际情况和近期的购房计划,当前高风险资产的配置比例需要调整。

  针对上述财务诊断中出现的问题,并结合琳琳家的购房目标,规划君给出如下几点建议:

  建议1:适当压缩部分月支出,至少将月结余提高至30%

  从收支明细上看,房租支出较难有节省空间,而餐饮娱乐、交通通讯、家居购物和其他月支出项目,则可以通过记账做好支出预算,尽量将月结余从当前的21%提高至30%。

  建议2:减少现金类资产的持有量,转而增配固收产品

  结合琳琳家的实际支出,规划君建议琳琳现金类资产留够3.69万元,即3倍的月支出金额即可,毕竟夫妻俩还有两张额度共计4.9万的元的信用卡,在用钱时也可以使用。

  这笔3.69万应急资金,琳琳可以按照7:3的比例,分别以货币基金和活期/现金的方式持有。

  这样,剩余的81629元的现金类资产,建议琳琳配置在稳健的固收产品中,比如可以拿出其中的3万元左右增配互联网固收(如攒钱助手),剩余的5万元可以增加一些银行理财产品的配置。

  建议3:适当降低高风险基金的持有比例

  如果不看琳琳的购房目标,结合家庭的收入水平、金融资产量以及风险承受能力来看,40%左右的高风险资产配置比例也是可行的。但是琳琳的目标是两年内在广州买房,而买房的目的之一是给孩子上户口,如此刚需的目标,对于资金的稳定性要求极高。

  加之当前的市场依然处于熊市中,波动较大,实在不适合将一半的金融资产放在高风险的基金中,因此建议琳琳逐渐减仓基金的持有量至金融资产的20%,约5万元即可。余下的6万元资产,建议增配到固收产品和货币基金中,以获取稳定的回报。

  P.S,之所以另外配置货币基金,是为了在波动的市场行情中,随时保留一些进可攻退可守的资金。

  建议4:夫妻俩要适当增加保险配置

  像琳琳夫妻俩这样有孩子,还要面临买房并将背负高额房贷的家庭来说,保险是不可缺少的。

  建议夫妻二人都以“意外险+重疾险”的组合购买保险,如果预算宽裕,可以考虑给家庭经济支柱增配一份定期寿险。

  至于未满3岁的孩子,由于还没有户口,所以社保暂时无法购买,琳琳可以为其购买少儿重疾险和少儿医疗险。

  具体保险产品

  意外险:琳琳和丈夫都可以购买安心综合意外险,如果平时工作经常需要乘坐各种交通工具出行,可以选择小蜜蜂综合意外险;

  重疾险:夫妻俩购买重疾险,可以重点关注康乐一生C重疾险,这款保险最大的优势就在于可以夫妻双双豁免;

  定期寿险:可以选择定惠保定期寿险,核保比较宽松,并且可以选择30年缴费期,杠杆较高。

  儿童重疾险:可以选择慧馨安少儿重疾,提供的疾病保障更有针对性;

  儿童医疗险:可以选择少儿暖宝保,提供意外身故/伤残、疾病门诊、疾病住院医疗等保障。

  上述保险配置,每年的保费支出可以控制在7000元以内,占工资年收入的约2.8%,不会构成财务负担。

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