也就是说，假如北京一个房东出租住房，每月房租收入3000元，按照5%综合征收税率，实际缴纳税款只有150元，纳税数额远没有网传文章中计算的12%那么高。
长平经济研究所执行所长王长勇表示，北京市出租房屋所得要缴纳的税种包括个人所得税、增值税、印花税、房产税和城建税等，合计约为16%，但实际上，北京市出租房屋的综合税率优惠大概在5%，这是为了降低租客租房的费用。
