目前仅4家保险公司
获批开展“以房养老”
近年来，随着“留守老人”数量上升，“以房养老”逐渐火起来。
年轻时贷款买房，老了以后将房屋抵押给银行或保险公司，由上述机构支付养老费用，保障老年人晚年生活，这是国家推行“以房养老”试点的初衷。
正规的“以房养老”是指老年人将住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。
据了解，老年人住房反向抵押养老保险开展4年来以来，共有4家保险公司获得此资格，但仅有3家保险公司推出了相关产品，实际开展业务的仅有幸福人寿一家。截至2019年4月，幸福人寿推出的“以房养老”保险产品累计承保194单(133户)。
幸福人寿相关人士表示，区别真假“以房养老”产品，有三点需要注意：
1、正规的“以房养老”保险产品全称为“住房反向抵押养老保险”，由专业保险机构经营，除按月领取养老金至身故外，老人不需要支付额外费用。
2、“以房养老”保险合同期内，房屋所有权归老人所有，老人身故后保险公司方可处置。投保全程及投保之后，房产证都在老人手中，后续保险公司处置房产时需要约定的继承人配合。
3、房产处置所得在偿还保险公司已支付的养老保险相关费用后，剩余部分归继承人所有；房产处置所得不足以偿付相关费用的风险由保险公司承担，不再向老人的继承人追偿。
