房地产楼市发展至今有三十余年，多数人都见证了中国楼市的低迷和疯涨，近日，有媒体根据国家卫健委发布的2020年11月70个大中城市商品住宅销售价格变动数据，对35个重点城市近一年的房价走势进行了对比，发现8个省会房价跌回一年前！
35个重点城市中，有24个城市同比上涨，其中涨幅最大的是深圳，达到了14.6%，在重点城市中遥遥领先。
在部分城市上涨的同时，也有部分中心城市房价下跌。
有11个城市房价低于去年同期，包括了8个省会城市南昌、呼和浩特、哈尔滨、石家庄、济南、太原、贵阳、郑州，以及两个直辖市天津和重庆和计划单列市青岛。其中，天津跌幅最深，同比下跌了4.4%。郑州作为户籍人口第一大省河南的省会，房价同比下跌了4.3%，跌幅在35个城市中位居第二，在省会城市中位居第一。
今年楼市热点城市主要集中在华东和华南，环京和黄河流域中心城市总体较冷，其背后的核心原因还是产业和人口流动的差异。长三角、珠三角等发达地区近年来高新产业、新兴产业发展十分突出，人口流入较快，整体经济活力高。
