各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落
据测算，1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
对于后市，易居研究院分析认为，2021年房价的走势会受信贷政策影响较大。就近期来看，在房贷集中度的政策管控下，新房市场贷款或有收紧的可能。另外需要注意的是，若后续疫情防控得当，经济强劲复苏，要警惕房价反弹和炒作的可能。通过信贷等政策以及外部宏观环境变动情况，及时发现房价反弹迹象和及时打压，能够真正促进房地产市场和价格的稳定。
