改服装街和酒吧街都不成功
上海市地方志办公室三级调研员、《方志上海微故事》丛书主编沈思睿最近一次去永康路是在今年二月，当时他是去那里午餐，感觉这条马路整体还比较规范，氛围不错。
2022年11月的永康路
据沈思睿介绍，永康路的业态发展基本上是经历了“自发——政府介入和规划——再自发调整——政府再介入和规范”的过程。
永康路“破墙开店”始于上世纪80年代，此后逐渐形成闹猛个露天菜市场，虽然环境堪忧，但为周边居民提供了便利，所以这样的“共存”局面一直维持到21世纪初期。2009年，永康路东侧马路菜场迁至复兴路菜场，沿街及周边建筑进行了整修和重新定位。因当时毗邻的襄阳南路市场面临拆迁，永康路当时曾定位“承接部分商铺”，初步将其定位为以服装、文具、文创为主要产业的时尚特色街区，也就是以服装一条街为特色。
2009年10月，重新定位的永康路开街，其后数年由于受到网购热潮冲击，服装业实体店日渐式微，商户频繁更换，空置较多。原有规划定位已明显无法适应市场需求，部分商家开始自寻出路，尝试引入咖啡厅、面包店等轻餐饮业态，直到2012年，开始出现第一批西餐馆和酒吧，永康路开始成为申城酒吧聚集区的后起之秀，但扰民问题再次凸显。
2015年《上海市城市更新实施办法》出台，城市“有机更新”的基本原则得以明确，有关部门也注意到永康路的“过度商业化”，其后永康路经过新一轮整治与业态调整，规范和约束酒吧的扰民问题，并逐步将永康路引向“突出居住和休闲体验融合”的有序发展路径，这才有了今天的网红永康路。
