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上海大虹桥“出问题”了?当地的中介、上班族、专家这样说

上海辟谣平台 2023-05-24 10:47:09

记者现场走访发现,“阿里中心”是由多幢写字楼组成的产业园,目前有的楼层有企业入驻,也有的楼层空置着。园区内星巴克咖啡馆的店员说,最近客流挺正常,“没听说要搬空”;也时不时有上班族进入门店消费。

面对自媒体的结论,阿里巴巴相关人士澄清:阿里巴巴在2009年便入驻虹桥商务区,并非自媒体所写的入驻不久便搬离。近年来,阿里在上海本土业务持续发展,饿了么、盒马、大润发等大量总部岗位均位于上海,原有办公空间容量有限,所以阿里巴巴在徐汇滨江建设了总部办公区,随着总部办公区落成,人员将逐步从不同办公区集中到总部。这是企业根据发展趋势进行的调整,并不是撤离大虹桥。相反,阿里中心作为阿里巴巴的物业资产,仍在正常运营。“总之,阿里巴巴看好上海发展,扎根上海发展决心也更加坚决,投入力度持续在加大。”该人士总结。

在阿里中心工作的成想先(化名)认可这一说法。他并不是阿里系公司的员工,而是所在公司租赁了阿里中心的办公空间,“自媒体可能误把阿里中心当成阿里巴巴上海总部了。其实,这里就是一个办公园区,原先也只有阿里巴巴的几个事业部在这里工作,现在仍有。估计以后会有更多的企业在这里办公,不一定只有阿里巴巴。”对于大虹桥的发展,他和李倩一样看好,“人越来越多,连打车都比以前困难了。”

数据也显示,“大虹桥”对企业的吸引力不仅没有降低,而且越来越强。近年来,虹桥国际中央商务区作为虹桥国际开放枢纽的核心承载区,主要经济发展指标全面提速,显示度、引领力和竞争力持续提升。在过去一年,大虹桥新增法人企业数近万家,累计法人企业数超过6.1万家;外商投资实际到位金额增长1倍,进出口总额增长8.6%;全年累计吸引重点投资近1300亿元,增长超60%。

主导产业有变化,企业、人才“双向奔赴”

对大虹桥而言,不仅有蟠龙天地这样的商业地标,更集中了众多新兴产业、前沿产业的企业。说起大虹桥地区的企业和相关机构发展情况,上海前滩新兴产业研究院秘书长吴昀华如数家珍——

西虹桥区域拥有国家唯一以“北斗导航”为特色的北斗西虹桥基地,集聚了100多家“北斗+”“+北斗”企业,包括华测、联适、威固、海积等,形成了完整的北斗产业链;此外,该区域还吸引了10余家上市公司地区总部,包括库克医疗、华润医药、安踏、波司登、美的、三棵树等;开园不到一周年的中国上海人力资源服务产业园虹桥园区,落地了120多家人力资源类企业,包括万宝盛华、CDP集团全球总部、上海外服等龙头企业;虹桥海外贸易中心吸引了35家国际贸易投资促进机构,联系超过150个国家地区……

对部分自媒体借助房价变化等“唱空”大虹桥的做法,她觉得应当全面看待有关现象:大虹桥的支柱产业正在进行结构性优化,从基于交通优势的产业开发转向大商务、大科创等新功能的高能级产业涌现。

吴昀华解释,“大交通”“大会展”“大商务”“大科创”是大虹桥的四大功能,前期集中开发各类地产,主要是基于大交通功能,看重的是枢纽地位、流量价值,“房产”是载体、是容器,先行启动也符合地区发展的逻辑。经过这些年的发展,大虹桥的会展、商贸、商务功能越来越强,房地产业不再是区域的主导产业,异军突起的是那些能体现大虹桥功能深化的企业和机构。从近期落户该地区的企业看,围绕新能源、半导体、大健康等新赛道的企业越来越多。

“大虹桥不仅有便捷的交通,更有直接与国际接轨的服务和资源,包括商事仲裁、检测检验等。这也决定了如今选择大虹桥的企业有了变化——以前,企业来大虹桥是建立‘上海总部’,但现在,来大虹桥是建立‘中国总部’,为的是立足大虹桥,辐射全球。”吴昀华觉得,大虹桥已经成为“对内开放、对外开放”的新据点。

典型之一是神马电力集团。2016年,总部在江苏的神马电力集团在大虹桥注册成立了上海神马电力控股有限公司,就此立足大虹桥,联通全球。依托虹桥国际化出海口优势和高端人才优势,神马电力集团的新型外绝缘电网方案一举获得巴西一条电网的30年特许经营权。同时,大虹桥成为神马电力集团高级研发人才的汇聚地,今年全球各分支机构的研发人员都将来此培训。

高附加值的新兴产业发展于此,高能级人才汇聚于此,还会有自媒体说的那些“问题”吗?“当然不会。高层次的人才会留下来,最终实现企业、人才与整个地区的‘双向奔赴’。”吴昀华乐观地表示。

 

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