上海热线 www.online.sh.cn

热点新闻

分享
上海购房指南:看你的月收入,能在上海买什么样的房?
热透社

上海购房指南:看你的月收入,能在上海买什么样的房?

房导航 2019-08-12 06:00:00

    在一个城市打拼,当然想留下来生活,而留下来的首要前提就是买房。可是“购房资格+高房价”,让很多外地人望而却步、本地人也直呼吃不消。

    客观而言,拿到购房资格只是时间问题,虽然时间久,但至少是可以预期的,关键问题还是在于能不能买的起房!想知道你的收入水平能在上海买得起什么样的房子吗?接下来我们 将根据你的收入水平,推算你的还贷能力,从而奉上一份购房指南!全当参考,不敢权威。

    说在前面:

    1

    月收入:8k-1w,谁说买不起房?

    如果按照房贷占每月收入的50%而言,该收入人群每月最大还贷能力在4k-5k左右,

    按照2019年7月1日基准利率&30年按揭年限计算,该人群贷款总额在75,3926.7元 - 94,2408.37元之间。

    贷款总额占房屋总价的70%,所以月收入在8k-1w的朋友,能买到的房屋总价区间在:107,7038.15元-134,6297.68元,上海还存在这个价位的房子吗?答案是有的↓

上海购房指南:看你的月收入,能在上海买什么样的房?

    这些密密麻麻的点,是由1321个挂牌数据组成。我们可以看到,房源主要集中在:奉贤、嘉定、松江、宝山,另外浦东和闵行,加起来也有236套符合条件的房源。

上海购房指南:看你的月收入,能在上海买什么样的房?

    这个总价的房子,面积大的,一般就是商住;位置好点的,一般面积特小。

    以宝山“上置美兰优湖”一套房源为例,挂牌均价15698元/m2,总价125w,面积达到79.63m2,不过这是商住项目,物业费不低,而且位于宝山罗店,位置偏。

    而位置好的地方,像外环靠近中环位置的“泰和路678弄”,挂牌均价39323元/m2,面积仅29.5m2。

    所以,如果在意位置和居住空间大小,可以选择宝山、浦东等地的商住;如果想要住宅&空间,不太在意距离,可以选择嘉定、青浦、金山、奉贤等区。

    另外可能你跟小编一样好奇,黄埔和长宁总价还不到140w的,是哪几套??都在这了↓

上海购房指南:看你的月收入,能在上海买什么样的房?

 

1 2 3 ... 8 下一页

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与上海热线联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn
©1996- 上海热线信息网络有限公司版权所有