聊完了汾湖基础建设，咱们透过政策来分析分析汾湖的楼市
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目前汾湖的房价大约在20000元/平米左右，前后波动不会超过1000元。
楼层一般也是以小高层为主，每栋楼基本不会超过18层，这可能和政府打造绿色发展示范区有关。
所带来的好处呢，就是汾湖的房源基本上都是“湖景房”，没有高层建筑遮挡视线，采光基本上也没有太多问题。
有意思的是，汾湖房源普遍是以毛坯房交付的，这似乎成为了汾湖楼市的潜规则，以至于像碧桂园这样以精装交房为主流的地产商，它的两处房源——观澜天境花园，国风云樾花园，均是以毛坯房交付给客户。
房产销售给出的原因是，政府调控房价，地产商如果想要赚钱则只能从装修方面来节省成本。这个我到不是很认同，汾湖大部分的楼面价大约在10000元/平米左右，同比环沪地区的太仓，他们的楼面价格几乎持平，但太仓仍有很多房源是精装交付，所以地产商盈利几乎没有太大问题。
不过反过来看，同样的成本，汾湖地产商却有恃无恐的以毛坯房交付，可能更从侧面衬托出了汾湖楼市的潜力。毕竟作为长三角一体化先行启动区，汾湖的政策支持可能是其余县区所没有的优势。
资源的倾斜，高新岗位的提供，势必会使得大量人才涌入汾湖，这种优势也是大型商圈，娱乐项目所不能比拟的。毕竟“人多”才能“力量大”嘛，常住人口的增加才是一个地区经济发展迅猛提升的关键，当然这也是一个地区房源紧张的问题所在。
Ps：想要在汾湖买房的朋友请注意，汾湖购房政策也是跟着苏州市走的，都是需要在苏州市连续交两年社保，或是选择人才落户来获得资格，而且新房取得产证后限售三年，二手房过户后限售五年。不过人才落户只能选择苏州其他地区，汾湖的户口现在已经暂时限制落户了。（毕竟要和上海接轨，可能未来汾湖的户口也要值钱了！）
