并且小区的户型普遍偏小，约80%的户型是80平以下两房，约15%左右是90平左右三房，总价在200-400w之间。
对于刚需客户来讲，是一个性价比较高的选择。
当然，这里的劣势也很明显：1、动迁性质带来的住宅高密度，可能影响到居住体验；2、周边商业配套一般，其他配套仍在完善中。
根据笔者实地的走访发现，北城住宅区的商业主要由底商构成，零散分布在凤丹路、尚泰路、尚鸿路以及徐泾北城地铁站。尚鸿路上的嘉购生活广场有一家菜市场和中型超市，基本能够满足周边居民的生活需求。
