城市发展的过程，是满足城市人口不断增长的多层次需要的过程。居民生活水平不断提高，城市的发展也有质的提高，随之产生居民不同需求的新业态。动迁业主也有精装修直接入住的需求，这些新业态也为城市管理带来了新的挑战。
为此，闵行区浦江城管执法中队作为城市管理的践行者，市容市貌的守护者，积极应对挑战，化挑战为机遇。
且看城管队员们如何积极探索，摸着石头过河，应对新业态，做好“全装修动迁房小区”的城管进社区工作。
01
新业态，新挑战
初闻全装修动迁房，城管队员一开始以为是听错了，不到实地看看真不相信。位于浦江镇召楼路旁的馨和雅苑，作为上海首批全装修动迁房，已经开始有居民入住了。居民在入住前，橱柜、燃气灶、地板已经全部装修好了，小区内面部识别系统，电子显示屏，技防系统已经安装完毕。面对“新业态”新小区，浦江城管怎么做好进社区工作，队员们心里打起了鼓。
02
没有调查就没有发言权
为此闵行区浦江城管队员积极作为，多次赶赴现场。多去现场才能了解情况。多去摸摸石头，理清小区脉络，才能有把握过河。
2021年，不论小区的日常会议，还是安全布置会、防疫会，城管队员们都参与其中。通过参加会议，协同基层组织和房管公安等领域部门；通过对物业加强培训，强化小区物业的管理技能；通过一套套房屋进门查看，小区内的路面巡查，掌握第一手资料。
有了部门协同，物业支持，执法队员积极巡查，面对新业态，浦江城管队员心里有了谱，下阶段工作紧锣密鼓地展开。
03
抓堆物，垃圾分类精准跨前
一般新小区随之而来的是装修高峰，但是“新业态”小区业主办手续到入住就几天功夫。经过队员多次观察，小区内临时垃圾分类点还在选址设立，但是已经有生活垃圾产生了，为此该小区的垃圾分类工作比其他小区要更早地开始，更精准的跨前作为。队员们对每户入住人家落实宣传到位，积极培训物业垃圾分类工作，物业没有投影仪队员就一台一台电脑分批培训。
动迁户随之而来的堆物情况也很可能提早发生，针对可能出现的问题，浦江城管队员协同公安、房管、居委、物业积极巡查，提前告知，通过告知宣传，逐渐让居民养成不堆物的好习惯。
下阶段，闵行城管浦江中队将继续跨前调研、跨前把关、跨前部署，全力以赴为全装修动迁房小区做好保障工作，积极应对挑战，化挑战为机遇。
