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热透社

大虹桥也就这个盘不太一样

真叫卢俊 2021-07-22 05:01:01

  2021年的前七个月已经快过完了

  要问上海楼市哪里最热?

  毫无疑问就是青浦

  不仅体现在主打刚需的五个新城之一的青浦新城,在500-800万的价格段,就是我们常常说的,首次改善的王者区域——青浦徐泾同样火热朝天

  在新房新政计分制下,作为大虹桥主要供应的青浦徐泾,总计5个项目有过6次开盘,全部触发了计分制,而当我统计完这些项目的具体入围分

  发现了在当下, 要入手一套青浦徐泾的品质新房,最低最低的入围分都要超过62分

  而换算成社保月数的话,上海无房家庭自然还好,如果是上海单身或者非上海无房家庭,最少也有9年半以上的社保月数,位于大虹桥核心板块的青浦徐泾,俨然就是上海中高积分人群的“收割机”

 

  然而,在这其中我们发现了一大现象。位于崧泽大道与沈海高速两段的四大新房项目中,虽然拥有地铁这项强势轨交配套

  但其余配套寥寥无几,略显孤单。即便万科天空之城已经进入收官的五期,万科商业即将迎来交付,但以徐盈路以及蟠龙路地铁所辐射的区域呈现出一个最为明显的不足

  整体的生活配套呈现出散状分布,目前万科天空之城的一二三期均已交付,但是整体社区周边的生活配套基本没有

  这是徐盈路地铁站北侧三兄弟项目周边的四至,外立面很精致,但就是没有生活配套

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