太平洋战争爆发后，一度成为日军军工厂。
1954年1月，上海市政府正式接管，将原杨树浦纱厂和怡和纱厂合并，易名上海裕华棉毛麻纺织厂。1959年2月，更名为公私合营上海裕华毛纺织厂。1966年10月，更名为国营上海第一毛条厂。
上海毛条一厂
2009年作为渔人码头二期工程开始改造。始建于1918年的英商洋行大班住宅，是东方渔人头二期改造中唯一保留的建筑。室内保存着当时的彩色玻璃、壁炉、门窗和楼梯。现在，这里的二楼作为办公区域，一楼被改造成一家颇具情调的咖啡厅——“怡和1915”。
杨树浦纱厂大班住宅
别墅的南端左首是沿街迴廊式设计
“怡和1915”咖啡厅
