浦东周浦镇棋杆村，沿着村里的“人民大道”葡萄路，周边的农宅有了新变化。一条无名小路上，白色栅栏、茵茵草坪、看得见迪士尼乐园城堡的屋顶，是棋杆村首个本地原创设计民宿“高先生和凤小姐”的所在地。昨天，浦东新区举行乡村民宿综合许可集中颁证仪式，“高先生和凤小姐”等新一批50家民宿获颁许可集中上线推广。
一直以来，民宿产业受到各种因素影响，持证比例较低，良莠不齐，发展规模和品质难以提升。近日，国务院总理李强在记者发布会上表示，有关部门在履行审批监管等职责的时候，不能只踩刹车不踩油门，不能只设路障不设路标。如何打通民宿业的“痛点”“堵点”，迎来民宿业发展的春天？
“高先生和凤小姐”原创民宿的老板高神曾是一名婚礼司仪，妻子也从事婚庆行业。两年前，有人想来租高神丈母娘家的农宅做民宿，全家一商量，干脆自己将农宅改造为民宿，每间房间都以“凤小姐”最喜欢的周杰伦的歌曲命名。“前几年受疫情影响，上海人出去少了，带动了郊区游的热度，民宿生意蒸蒸日上。现在外地游客逐渐增加，形成了良性循环。”但因为疫情等因素耽搁了办证，高神心里还是有个“梗”。“之前经营有起色只是得到了市场认可，现在得到官方认可，能够上线推广预订，将获得更加稳定的客源。”
对于民宿而言，农宅房屋的“先天不足”是办不出证的重要原因。很多农宅兴建于20世纪七八十年代，当时多数采用空斗墙，自住尚可，但作为经营性质的民宿则存在安全隐患。陈语默是浦东第一批民宿从业者，如今又在川沙新镇连民村盘下了一座农宅，打算开一家名为“时光宿予”的民宿。“我们运用了同济大学的一种技术，可以用灌浆的方式解决空心墙的问题，费用为5万到10万元。这种得到认可的加固方式为民宿改造提供了新路径。”
浦东新区周浦镇棋杆村。孙中钦 摄
