2022 对上海购物中心来说，可谓是修整年，全年新开业购物中心（3 万平方米以上）共 20 家，其中新建开业 10 家，数量比 2021 年减少 27 家。
不过，2023年上海购物中心发展将会继续加快步伐，全年上海将新开45家购物中心。至此，上海3万平方米以上的购物中心将超过400家。这是日前由上海购物中心协会发布《上海购物中心2022—2023年度发展报告》中透露的信息。当电商、线上购物已成为人们全新的购物方式时，400家购物中心，对上海来说，是多了还是少了？每周逛一次，要逛7年才逛完
在短暂的喘息后，今年上海的购物中心继续快马加鞭，全年又将新开45家购物中心。根据资料，2022年上海新开购物中心20家，2021年上海新开购物中心47家。
截止2021年底，美国超过3.7万平方米的购物心不到3000个，全日本超10万平方米的购物中心只有约10个。而到目前，上海超3万平方米的的购物中心有约355个，其中，超20万平方米的超级型购物中心有约15个。
上海汇聚了全球最顶级的消费资源，全球零售商集聚度达55.3%，在全球城市中排名第2，仅次于迪拜，已超过伦敦、巴黎、香港、纽约、新加坡……
在上海，购物中心让你逛不完。355个商场，如果每周逛一个，要逛7年才能全部逛完。上海的购物中心（广场）密度越来越高，竞争也越来越激烈。
一些早期传统购物中心，在新开购物中心的挤压下，加上疫情影响和大卖场
转型社区购物中心，经营日趋困难，迫切需要调改升级,。购物中心头部企业利用其品牌经营上的优势，或进行购并重组，或实施轻资产管理，推进传统购物中心的升级换代。
