4号楼的修缮还未启动。记者登上4号楼，来到顶楼，违法搭建的情况一目了然。
该楼共24层，1-23层每层6户，但24层（顶楼）则是4户。原来，开发商在建设时，C室、D室只建到23层，24层是空着的，于是楼顶有了两个大平台。
23D室楼上的平台，是一个空旷的平台，平台上什么东西也没有。而23C室楼上的平台，却搭出了一大间房。
据物业公司工程部一名工作人员介绍，23C楼上的平台，是被24B室“收编”的。该平台有专门的入户门，进内，是个房间（楼下就是23C的厨房和卫生间），再往外走，就是平台（楼下是23C的卧室和客厅）。平台上搭出约50平方米的违建后，这里就自成一家，俨然是空中再建出了一套24C室。随后24B室将自家大门封了，在内与违建房打通。
有小区居民针对此事曾向有关方面反映，2021年，徐汇区人民政府在一份“办结答复”中提到，“搭建为存量，不属于六必拆范围，缓拆”。
图说：4号楼的修缮还未启动
合同保驾？
为什么4号楼顶楼的违建会被定性为存量违建？
据小区多位居民介绍，24B室业主曾表示，其当初购房时，以数万元的价格，向开发商买下了楼顶平台的“永久使用权”，所以这是他家的平台。这一内容还写入了当时的购房预售合同的补充条款中。他的搭建“有理”。
这个合同到底是怎么回事？其他居民表示都没看到过。
不过，金桂苑小区居委会工作人员张女士向记者表示，她看到过24B室与开发商的合同条款。她说，当时顶楼的房子不好卖，出于这个原因，开发商在销售24层顶楼房子时，给出了一定的“福利”。其实小区楼顶搭违的，并非一家，共有3处楼顶平台违法搭建，3户业主均称，是以5万-7万元的价格向开发商“买下”了顶楼平台。徐汇区人民政府在上述那份“办结答复”中也提到，“经城管现场查看，经业主提供的合同显示，此平台属于业主所有”，“不认定更换平台门违法”。
5月22日，记者看到了24B室的一页合同，手写条款，约定乙方对平台“具有永久使用权”。
图说：23D室楼上的平台空旷，而23C室楼上的平台却搭出了一大间房
