1. 湖景一般为小区域的景观焦点
无论是市区还是郊区，这些湖的共同特点是，都是一个版块的区域景观焦点。如陆家嘴中心绿地是陆家嘴重要的绿地中枢、远香湖是嘉定新城的景观核心、夏阳湖是青浦新城的景观核心、上海之鱼是奉贤新城的景观核心，与兰香湖同处一区的春申湖则是莘庄北部莘庄商务区的景观核心。
闵行区莘庄商务区的春申湖
2. 湖景周边功能多元，商业突出
这些湖的共同特点是周边功能的多元化，商业、商务、酒店、居住、行政、医疗、旅游、交通……不少人工湖的周边都有涉及，可以说人工湖或者湖泊周边的绿地也将这些不同的功能更加柔顺地整合了在一起。
3. 湖景周边多为重要的公共活动中心
湖景周边多为重要的公共活动中心，如太平桥绿地边的新天地；大宁灵石公园旁的上海马戏城；远香湖的保利剧院、嘉定图书馆；夏阳湖的青浦博物馆等等，都是所在区域重要的公共活动中心。而陆家嘴绿地本身就是陆家嘴地区重要的公共开放空间。
郑东新区的如意湖是中国人工湖周边公共服务设施之集大成者
