PS.选好地段,找低洼地
苏州抢不到房子,嘉兴嘉善绑车位、团购费,首付门槛要50万朝上,南通,不仅要过江,去过了才知道就是个大乡下,就这样房价也要1.6万以上了,崇明岛上部分区域还有1.2-1.3万/平米的房子,但是配套真心不行……
考察一圈下来,湖州市场处于相对理性状态,没有过度透支这些利好。对于有真正养老度假需求的人群来说,目前7000-9000多的价位,确实还处于低洼状态。
不过,我们也查了数据,湖州市区的土地,已经拍到9000多的楼面价,这意味着,未来的房价还有上升的动力。
目前在湖州买房,大部分项目还是按照审批价销售,有些甚至还有特价房、特别折扣等,外地人不限购,首套首付3成,二套首付4成;而之前在4月份时候,这边首套要4成,二套要5成,看来政策还是相对友好的。
如果你手上有点闲钱,又有养老+投资需求,建议可以过去看看了,不要再错过了机会。