在上海2035规划中,也给足了面子,定位杨浦滨江板块为中央活动区——也就是我们通常说的CAZ。
虽然建设刚刚起步,但至少在规划定位上,是跟陆家嘴,徐汇滨江,前滩等大家耳熟能详的地段没什么区别。同时这片土地,也是整个杨浦区唯一规划的CAZ地区。详细如图所示:
2035规划:
虽然东外滩这个版块,这么多年来没什么人关注,也都不看好它。
但仔细比较,它所在的地段优势,确实符合CAZ这样的一个定位:
北临周家嘴路和黄兴路,分别是虹口和杨浦的2个核心居住区
南临黄浦江,无须多说
江对面就是洋泾北
西面则是已经初步建成的北外滩金融区(规划图)
东面为东外滩的内环外拓展区和复兴岛。
一旦规划顺利落地,东外滩周边将汇集高消费能力,高人口密度,高品质住宅,以及高连通路网,前程似锦。
还是那句话,理想很丰满,这一切都必须是在规划落地的情况之下。
二:交通
东外滩的路网真的非常牛
我们先来看地铁:
4号线大连路站,杨树浦路站