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上海云南南路美食街旧改了,小绍兴小金陵洪长兴燕云楼……搬去哪里?

上观 2021-03-11 05:04:54

  离别,商户与顾客都不舍

  去年下半年,云南南路美食街随周边地块一起被划入了旧改范围。随着旧改生效,云南南路上的居民已先期搬离了,不少沿街店铺楼上的民居都搬空了,窗户被用木板钉住了。 绝大部分沿街餐饮店现在还在经营;但随着旧改的推进,未来这些店铺都将停止经营。很多商户与顾客心里都有着诸多不舍。

  “这条路上有两家店终年排队,靠近宁海东路路口一左一右的两家老字号——小绍兴与小金陵,一个卖鸡、一个卖鸭。特别是过年的时候,两家店门口都有至少几十米的队伍。”小绍兴云南南路店总经理余静从20世纪90年代进入小绍兴工作,亲历着云南南路过去20多年的发展。

  小绍兴,以供应一级活杀白斩鸡、鸡鸭血汤和原汁鸡粥而出名,与云南南路颇有渊源。1943年,小绍兴在云南南路上靠着两条板凳、三块板的鸡粥摊起家。一路风风雨雨。1979年,小绍兴恢复了老字号称号,最初只是小小鸡粥店,但凭着特色和优质,逐步发展成酒家,1998年,总部又改建成为小绍兴大酒店。如今,小绍兴的总店还是在原址,扩大到六层楼,门面气派,品种丰富,从传统小吃到豪华宴席,一应俱全。去年,小绍兴还新装修了以包房为主的四楼,想进一步提升店铺环境。

  “都说小绍兴的白斩鸡好吃,这得益于优质鸡种、传统工艺与独特配方。”余静说,特别是选种。每年,小绍兴在鸡种培育上要投入几百万元。很早之前,小绍兴就联合专业团队自己培育鸡种;再提供鸡种给指定的农户,按照小绍兴的要求饲养;收购时,小绍兴严格把控,只有符合条件的才会进入餐桌。

  除了好吃,一直以服务大众作为立身之本,也是小绍兴人气旺的关键因素之一。一碗鸡粥,又香又稠,三块钱;一碗血汤,汤鲜料多,八块钱;一份摆满一层鸡骨架的特制鸡骨酱面,八块钱,实在是价廉物美。“因为总店的房产是公司所有,省了占据成本‘大头’的房租,才能有这样的实惠价格。”

  同样不舍得关店的,还有“飞饼在等你”的老板小寇。小寇一个人守着这家两平方米小店已经6年,有感情了。“不仅因为这里生意好,还认识了很多老顾客,认识了很多有人情味的人。”小寇说,有个小伙子每周都会来买个飞饼,说他女朋友爱吃,都有两年多了。“感觉他们挺甜蜜的,我也挺感动。我每次都尽量在饼里面多放些料。”小寇说,自己并不清楚到底什么时候需要搬离,自己目前也没有找好店铺。但他想坚持到最后,对这次搬离也挺看得开。“这一带的餐饮氛围都还不错。我希望还能在附近开店,这样老顾客买起来也方便。”

  这天中午,“阿宝炸猪排”的老板娘碰到了一位老顾客,问她“什么时候搬?搬到哪里去?什么时候再开?”“说不好,应该快了吧!地方还没有找好!想暂时先歇段时间!”老板娘悠悠地回答。这位老顾客听后,意味深长地说:“那咱们说好,只是‘暂时’歇歇哦!盼着你们快点重新开店。”

  者从多方了解到,云南南路美食街上的绝大部分商户还会继续经营一段时间,有消息说,可能到今年年底前都还会经营。但对云南南路美食街未来是否会恢复,相关部门目前还没有规划。

  专家建议:

  探索异地整体转移,留住城市烟火气

  乍浦路、云南南路、黄河路、吴江路、七浦路……上海市中心的一条条餐饮美食街是这座城市的烟火气。但近几年,一些美食街突然消失了。有的因为无法适应当下的消费需求,消失了可能并不可惜;但有的还有着很好的市场基础,就此消失难免有些可惜了。云南南路美食街大概就属于后者。 上海财经大学教授晁钢令建议,在城市发展规划中对城市的烟火气要有一定的保留与延续,对于云南南路这样有历史、有影响力、有良好市场基础的美食街,可以探索异地整体转移,保留原有街区风格。

  有了烟火气才有商业活力,而烟火气多是靠餐饮支撑。很多地方都明白这个道理。晁钢令说,这几年,很多地方为了搞活商业氛围,造了一些新的街区、新的夜市,引入大量餐饮,有的取得不错的效果。“但我们不能一边造‘新的’,另一边却丢弃‘老的’。”像云南南路美食街这样的街区,消费辐射范围超越了周边的社区居民,很多人是从外区到这里来消费,街区店铺经营情况总体不错,这样的美食街有着异地整体转移后重新焕发活力的基础。

  工作日中午,小绍兴内找不到空座。

  应该给予一定保留保护的,不止局限于美食街,还包括其他的老牌专业街。晁钢令说:“一条专业街的形成与发展,往往要历时多年,达到一定影响力,形成品牌效应。在商业发展中,我们往往重视的是发展了多少商品品牌、商铺品牌,却很少关注到保护商圈的品牌,也就是专业街的品牌。这其实是一个缺失。建议相关政府部门将专业街,纳入品牌保留保护的范畴。”

  此外,像云南南路美食街这样老牌专业街,某种程度上也是上海城市形象与风貌的代表,决定其未来时要更加谨慎。

  这几年,上海城市更新加快,旧改让许许多多老百姓圆了“新居梦”,城市治理的一些短板也在加快补上,这是好事情。这样的大背景下,一些专业街可能涉及转移的问题。晁钢令建议,面对这样的问题,相关部门在推进城市更新时要做好规划上的衔接,让这些专业街能够尽快恢复落地。

  专业街上的商铺,特别是老字号也要增强对市场环境的适应性。如,如果云南南路美食街整体实现异地转移,势必会涉及物业费用控制、打破原来的收益平衡等问题。这可能就是市场问题了,需要老字号进一步“修炼自身”。

 

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