杨浦大桥下，紧邻滨江黄金地带有一片旧式里弄房，从杭州路一直延伸至平凉路。大桥97、98街坊，是当地人口中的“周家牌”。这里有很多1920年代以前的房屋，跨越五六代人。去年12月在基地旧改过程中，摆在征收人员面前的是第一个难题便是查清楚老房的“身家底细”。
沿着狭窄的弄堂一直走到深处，来到临青路233弄90号老宅前。杨一凡说：“经办人到档案馆翻查老宅的原始资料，发现那是建于清朝的房子。”查到房子来历以后，工作人员又通过公安翻查老户籍资料，找齐所有产权人。记得老宅的共有产权人第一次到旧改指挥部碰头当天，一共来了27个人，他们之间互不认识，年龄职业各不相同，但都姓周。
面对这么庞大的共有产权人队伍，旧改办和街道还是第一次。每次“搭平台”就要用上半天时间。工作人员奔走各方协调，却乐在其中。“以往旧改征收对居民家庭内部矛盾化解关注度不高，近年来我们更注重让居民签得圆满，搬得高兴。”去年12月4日，看着27名产权人最终达成共识，在二次征询同意书上签了字，征收人员倍感欣慰。
“回想以前每次旧改，磕磕碰碰一个多月才勉强让签约达到85%生效比例条件，如今很多基地签约首日即高比例生效。”杨浦区旧改办综合部的负责人周国强说。高签约率正是体现了百姓对征收制度的认可。百姓的需求在变，签约率在变，征收人员的角色在变，旧改的经验正是从这一次次变迁中不断摸索出来的。
