首创“三个100%”
定海路街道,紧邻杨浦滨江黄金地带,二级旧里遍布,这里曾是电视剧《穷街》的取景地。在今年全区1.5万户旧改目标中,定海路街道要完成7000户,约占其中一半。
去年,定海迎来旧区改造的关键节点,作为杨浦最大毛地地块的定海129、130街坊在停滞了15年之后被重新激活。
这片位于杨浦滨江南段核心区的地块,第一次启动动迁是在2004年,该地块协议出让给一家房地产公司,后来却因开发企业资金房源不足等原因于2005年开始停滞。近年来,杨浦区加大毛地的处置力度, 探索“三方合作”“一地一策”等推进新模式。129、130街坊作为“最大毛地”被提上日程。
通过区政府与开发单位、银行签订旧区改造项目三方合作协议的创新模式,杨浦依靠企业自有资金和银行贷款筹措项目资金,确保了征收补偿费用的足额按期提供,并按照土地出让合同对地块进行开发建设,激活了沉睡多年的毛地。去年7月,“最大毛地”实现了旧改征收,未来这里将成为一处百万平方米建设规模的城市综合体。