第三维度，属于大虹桥的万科天空之城。
从地图上看，万科·天空之城所处的17号线徐盈路站恰好在两大客流引擎之间：往东3站是虹桥火车站，日均客流量120万人次；往西4站则是五大新城之一的青浦新城，到2035年规划聚集100万人口。当然，这两端都聚集了大量商业综合体，但如果能通过强势主题IP、有影响力的活动或是特色主力店，捕捉这海量客流的少量外溢，就足以为天空之城商业提供额外的消费增量。
另一方面，徐泾周边的赵巷、华漕等地区同样拥有较强的消费能力，目前仍缺乏匹配的购物中心。对此，万科·天空之城引入CGV影城、奈尔宝、造梦盒子等区域内唯一的主力店品牌，提升对周边区域的吸引力。
超5000平方米的CGV影城
将打造为高端精品高科技的旗舰级影城。以飞机头等舱概念打造的GOLDCLASS影厅、激光IMAX影厅、4DX&SCREENX影厅等配备都将观影人群带来全新的舒适空间和服务，带来“超越电影的感动”。值得期待的是，影院大堂内设置GOLD LOUNGE会员专属休息区，也将不定期地举办CGV UNIVERSITY，专辑签售会，微电影节各类会员主题活动。
“科技博物馆”主题的奈尔宝儿童乐园
奈尔宝此次来到天空之城商业是首次入驻西上海，占地面积约3000平方米，将针对该项目规划“天空之城定制版”，以“科技博物馆”为主题，打造亲子间“玩乐中学习”的氛围，融合了亲子餐饮、亲子互动课程等多元业态，并计划引入CO-WORKING的元素，贴心解决需要经常办公父母们加班带娃的困扰。
西上海首店DREAM BOX造梦盒子儿童剧场
造梦盒子剧场作为浦西首店，以剧场+演出剧团形式入驻，为到场的孩子与家长们带来兼具高水准艺术性和娱乐性的互动式儿童剧体验。以50多部具备独立版权，由世界经典童话改编的家庭儿童音乐剧目为核心，专门为2-9岁年龄段的小朋友和家庭打造，让经典以孩子喜欢的方式陪伴他们。
效果图
结语
从内部客群的融合转化，区域消费的粘度提升，直至跨区域客群的导入，独特的TOD开发模式为10万方的万科天空之城商业拓展了更多可能。
从整个项目的开发模式看，万科·天空之城无疑是作为模块化产品而打造的，将成为具备可复制性的城市生活样板。在这个基础上，天空之城商业团队正围绕“品质、陪伴、探索、绿色”产品理念，融入天空农场、儿童主题空间、UNI-SPORT运动空间等多元复合业态，创造现城市新生活场景。
