而对于一直缺乏出圈项目的虹口商业来说，北外滩来福士城市集市，也带来了更多惊喜。由于四川北路失去了曾经的辉煌，虹口足球场的凯德龙之梦，很长一段时间成为虹口购物的领头羊；近些年，随着瑞虹月亮湾、白玉兰广场等地标级商业中心陆续开业，一批首店的落户，让虹口商业开始有所起色，但人气和辐射面还有待进一步提升。
从未来的趋势看，虹口商业后劲不小。未来，北外滩地区将新增商业建筑面积50万平方米，上实中心、一方大厦、太阳宫等多个重点商业体项目将崭新亮相。虹口区正在打造苏州河以北商业商贸中心，将形成“一核三圈”，即：北外滩世界级滨水商业商务区，四川北路-音乐谷“音乐美食”主题商圈、环虹口足球场“文化体育”主题商圈、瑞虹新城“品质生活”主题商圈。
但正如北外滩来福士城市集市带来的启示：有趣、好玩、感同身受，正越来越成为商业体受欢迎的原因。城市空间与市民、消费者之间的纽带，触碰到人们记忆中最柔软的部分才能产生更强大的共鸣。鲁敏在网上看到过一位爷叔的留言：“我在这里看到了自己以前的生活，但走出来看到全新的北外滩和陆家嘴，又十分感慨。不管我们每个人面临多大压力，还是要充满信心地面对未来。”
