1月17日,记者从松江区“两会”上获悉,松江区小昆山镇港丰村、陆家埭村大港地块“城中村”改造方案已获得批复。
据了解,小昆山镇港丰村、陆家埭村大港地块“城中村”改造项目总用地面积18.77公顷(281.50亩),基地东至绕城高速,南至浦港路,西至五号河,北至沪昆高速。小昆山镇共有 6 个城中村点位,2 个点位位于大港片区,4 个点位位于小昆山中心镇区域。
大港片区位于上海绕城高速(G1503)、沪昆高速(G60) 交汇处,为松江区 2001 年 5 个撤制镇之一。目前,大港片区部分公共服务配套尚处于建设期,居民要满足教育、医疗等基本需求,需前往数公里外的主镇区。
“2008年,小昆山镇被列为第二批全国小城镇发展改革试点镇,经过多年发展,北部小昆山片区整体面貌发生极大变化,城市功能配套日趋完善,小昆山集镇的老旧小区改造项目还获首届上海市城市更新优秀示范项目二等奖。但大港片区城镇建设相对滞后,与小昆山片区差距日益增大。”小昆山镇副镇长顾锋雷告诉记者,为推进小昆山镇一体化高质量均衡发展,提升大港片区城市功能,拟实施小昆山镇港丰村、陆家埭村大港地块“城中村”改造项目。
据悉,大港片区内沿街商铺主要分布于昆港公路、新港路道路两侧,新港路东段较多沿街店铺已关闭;街道道路空间狭窄,道路破损严重,且浦港路现状为断头路;区域大部分建筑物以农民自建房和集资房为主,建筑密度较大,建造年限较长,部分已拆除的房屋土地被村民利用为菜地或者闲置为荒地;沿街建筑形式各异,没有完整的统一规划,整体形象亟需改善。