“我们要有新家了”
4月15日，记者来到康健路实地探访。一边是绿树成荫的康健园，一边是鳞次栉比的居民楼，其中最崭新的一幢就是341弄7-8号。
4月15日，改造后的徐汇区康健路341弄7-8号楼，工人正在做最后的环境提升。
远远望去，新住宅有着白色与灰色相间的外立面，齐齐整整的飘窗。小区门楼旁边，开放式的庭院有花草植物，还有精心设计的装饰。几名工人在做最后的环境提升收尾工作。
往里走，新住宅楼为一梯两户设计，设有标准的消防通道。一楼为社区用房，未来将有居民活动室等功能，正在装修。2楼至11楼为居民住宅。
中建科工康健路341弄7-8号旧住房拆除重建项目总工潘柯告诉记者，重建后的住宅楼地下1层，地上11层，总建筑面积达4770.6平方米。今后，每户居民将拥有独立卫浴和厨房，新住宅楼还装有光伏、雨水回收、智能楼控系统等科技设备，进一步改善居住环境。
改造后，康健路341弄7-8号内部，房屋客厅。
“上一辈没解决的问题，在我们这一辈解决了，我们要有新家了。”郑阿姨说，她和邻居常常过来看，看到新住宅一层一层平地而起，他们感到欣喜。郑阿姨从相关部门了解到，预计5月份原居民将拿到钥匙，6月就能搬进新家。
为了让居民早日回迁，各方工作紧张高效。潘柯回忆，2023年6月居民全部搬离后，承建方与相关部门共同完成项目审批，同年7月拆除原住宅，9月8日正式桩基施工，11月24日实现钢结构封顶，接着开始内部作业，“这个建设速度是相当可观的。”
记者了解到，承建方采用了装配式建筑，这是一种绿色环保的新型建筑方式，项目主体结构采用GS-Building体系，预制率达到61%。也就是说，先将主体构件在工厂进行加工预制，执行标准化、模数化构件设计，预制完成后，再运到现场施工，进行装配化安装。
“这种方式在施工阶段可以有效降低噪声，减少灰尘污染及各类建筑垃圾产生，也最大限度减少了对周边居民生活及环境的影响，对比传统混凝土结构，节约工期50%以上。”潘柯说，他们发挥了装配式钢结构高效、绿色、灵活的优势，对房屋户型功能、周边景观、配套设施等进行重塑。
改造前，康健路341弄7-8号建筑面积862平方米，27户居民的户型大大小小略有不同。改造后，整栋楼的建筑面积有所增加，根据原居民的房屋面积，改建原则为“拆一还一”，改造后每户居民确保居住面积不减少，并增加套内独立厨卫和阳台，居住的舒适度得到极大提升。
此外，除了27户原居民的住宅，新增的房源统筹用于徐汇区旧住房更新项目居民的安置和各类保障性住房使用，普惠于民。
