对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的， 地方已出台相关规定，按其规定办理。未出台相关规定，位于原城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记。位于原城市、镇规划区外且在《城乡规划法》实施前建设的，在办理登记时可不提交符合规划或建设的相关材料;在《城乡规划法》实施后建设的，由村委会公告15天无异议，经乡(镇)人民政府审核后，按照审核结果办理登记。
对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等， 不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。
买房就是为了住的舒坦，但是因为选择了价格低廉的小产权房，如果出现了大问题就得不偿失了。毕竟不受法律的保护，谁来保护你的权利呢？所以你懂的，不要存在侥幸心理！