2017年
全年仅5张豪宅预证，汤臣一品再刷房价新高
2017年，“日光、地王、价格翻倍”等让人看完立刻鸡血加身的词销声匿迹了，取而代之的大多是“速冻、平稳、理性”。“类住宅”被封杀，调控愈发严苛，住宅成交量创下2006年以来（12年）最低值。
大华斐勒公园
豪宅市场也被限得厉害，内环内预售证只有4张，预登记价格达到10万元/㎡以上的只有瑞虹新城悦庭、仁恒公园世纪、融创香溢花城和大华斐勒公园5个楼盘，新增供应实在少得可怜。
即便在这样的大背景下， 2017年豪宅市场还是表现不俗，10万元/㎡以上的豪宅共成交了1668套（2016年为1889套）。市场上还有一个“异数”，销售成绩好到扎眼。没错，还是我们豪宅的老大哥——汤臣一品。
汤臣一品顶层复式样板房
老大哥8月之前先后成交两套亿级豪宅之后，8月紧接着成交3套房源，每套总价8500-9500万元之间。10月底，项目成交了一套总价2.05亿，单价高达到34.3181万元/㎡，再次刷新上海高层住宅新房成交价记录（多层房价记录保持者还是苏河湾别墅和巨鹿路886号老洋房）。
2018年
豪宅成交断崖式领跑全国其它城市
2018年，楼市还是那个楼市：住宅成交量13年来倒数第二，成交均价53400元/㎡创新高；但豪宅市场已经不是那个市场了，憋了一整年，豪宅预售证犹如开了闸的洪水般排山倒海般奔涌而来，仅4月就有7个豪宅拿证。
云锦东方总价3000万元以上豪宅成交114套
豪宅成交喷井：全年单价10万元/㎡以上的豪宅成交达2011套，是全国其它城市成交套数之和的近2倍！总价3000万以上的豪宅成交892套，占了全国3000万以上豪宅总成交量的近一半！
中粮前滩海景壹号
前滩、陆家嘴北滨江、新江湾城等新兴高尚住宅区，有钱都抢不到房！中粮前滩海景壹号，更是以3127组客户，1300% 认筹率，88亿认筹参与金创下楼市历史记录！
大热盘信达泰禾上海院子
不过，受“限价”政策的影响，拿到预售证的豪宅虽多，却无一不是平价或者压价上市。这一年，上海最贵楼盘list，没有增加新的成员……
2019年
楼市和豪宅的故事还在持续书写
2019年，上海商品住宅正式踏上历史舞台的第20年，这跌宕起伏20年，演绎了魔都生动异常的城市变迁。时间还在流淌，上海楼市与豪宅的故事未完待续……
