项目72栋庄园别墅分布在20个小岛之上，内部还有个30000㎡的大型生态湖泊，由六条河道与月湖水系相连。当时总价最高的一套别墅报价2.8亿元！曾连续4年稳坐《中国十大超级豪宅》头把交椅。
2007年
总价7000万，38年产权的旧改大楼
2007年上海楼市天价“地王”频现，不断上演“面粉贵过面包”的故事，房价也开始暴涨。银行贷款利息一连加了4次，提高首付比例等，仿佛也只是隔靴搔痒。稳定房价这事，在这一年不过是美好又虚无的梦想了罢了。
绿城玫瑰园
这一年，也是品质豪宅扎堆的一年。单价4.5万元/㎡左右，拥有独特椭圆形建筑的王子晶品以及堪称“建筑博物馆”的绿城玫瑰园等，都诞生于这一年。但其中最不容忽视的，还要数济南路8号“巴卡拉”公寓。
2007年4月，有着“上海天价豪宅”之称的济南路8号开盘了。均价8000美元/㎡（约6万元/㎡），公寓总价58-1000万美元不等。均价并不甚起眼？如果告诉你，这是个使用年限只有38年的旧楼改造项目，你还会这么想么？
2008年
华洲君庭，诞生在楼市大起大落之中
受全球金融危机的影响，楼市转向萧条：成交量大跌60%，土地流拍频繁，开发商讨论最多的主题竟是：如何体面的降价？大起大落之下，买卖双方都受到了明显冲击。下半年上海甚至一连发布14条房地产救市措施，试图振楼市……
就在这样混乱而焦虑的一年中，全国第一高楼“上海中心”开工了，如今上海平均总价最高、甚至与檀宫齐名的顶级别墅“华洲君庭”开盘了！
华洲君庭开盘的时间，赶在了2008年的年底，或许是受整个房地产市场的影响，当时的华洲君庭，还没有如今最低3.3亿/套起这种“俾睨天下”的气势。项目开盘时均价6.6万元/㎡，总价平均8000万元/套。
2009年
楼市陷入狂热，成交价纪录不断刷新
2009年，4万亿救市资金来了，绝大部分人还没明白过来这意味着什么，此前还一片哀嚎的楼市，突然又陷入了狂热，楼市失控了！当年，上海住宅成交量涨了一倍，全国房价涨幅达23.2%。
世茂佘山庄园2.05亿别墅
这一年，住宅最高成交价一再被刷新。先是汤臣一品成交价率先突破16万元/㎡，紧接着古北臻园成交了一套19万元/㎡的别墅，打破汤臣一品的单价记录。世茂佘山庄园的一套别墅楼王，则以2.05亿元的最高总价成交！