7月上海新房量、价总览
7月份新房市场再次量价齐涨。
这个情况对于刚需人群不是很友好，好像已经隐隐约约的感觉到了置业门槛提高了。最近两个月刷屏的几个市中心超热楼盘，均价相对来说确实很高，但是这些热盘的置业群里却异常热闹，摇到号像中了彩票一样开心，彷佛已经成了有钱人的狂欢。但是，市场并没有放弃刚需人群，刚需上车盘也是有的，只是看起来没有市中心楼盘声音大而已，再成交上也是差距比较大。
7月新房市场详情
成交量方面
成交量较上月略涨
7月新房成交量仍高于近期平均水平
近1年新房成交量走势
成交量连续2月不及5月，并不是买房的人少了！
1.成交量有个必要不充分前提：供应量。
5-7月供应量也是连续下降的状态，7月比5月和6月都有明显降低，但成交量却基本保持稳定。当然7月成交里有很大一部分是6月供应的结果，但是7月的市场还是不错的。看了下一条解读你会觉得，不仅是不错，是非常不错！
2020年4-7月供应量与成交量走势