综合

　　板块内集中式的商业只有一个百联临沂购物中心，而且以中低端业态为主，颇有“县级商场即视感”。

　　隔壁的世博源虽有10.8万方的商业体量，且业态丰富，但到南码头的核心小区都要2.5公里以上的距离。

　　步行难以到达，而且自驾时间居然和去第一八佰伴的时间相似，平日的使用频率自然不高。

　　南码头人口密集，但在医疗资源上只有一家二级的上海市浦东新区浦南医院可以使用。