除了东二等品质还不错的小区外，南码头的老公房对年轻人的吸引力越来越弱。
截止到2019年中旬，南码头社区内60岁以上的老人占比整个社区人口的42.8%，远超整个上海的老龄化程度。
老年人多导致购买力薄弱，没有购买力自然无法引入更多公共配套资源，加上房子日渐老化，恶性循环下去更无人愿意来接手。
对政府和开发商来说，浦东开发至今仍有大片空地，中长期内并不会花费大量精力和财力彻底拆迁和改造南码头。
从零开始开发一个前滩不香吗？
所以千万不要只因为价格足够便宜，就盲目选择南码头的老公房。
