国家统计局15日发布的数据显示，2月，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所扩大。
分析人士表示，2月受就地过年倡议以及多数售楼处春节期间“不打烊”的影响，热点城市市场热度走高。随着多地楼市调控加码、信贷政策收紧等影响显现，预计后期房地产市场热度将逐渐回落，房价涨幅或趋于收窄。
一线城市涨幅居前
数据显示，2月二手房房价环比上涨的城市数量由1月的49个增至55个，为近一年最高水平；二手房房价下跌城市数量则为近一年最少，仅14个。
从二手房价格环比涨幅看，一线城市包揽二手房价格环比涨幅前四名。数据显示，2月，北京、上海、广州和深圳二手房价格环比分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。上海位居70城首位，其次为北京、广州、深圳。
中原地产首席分析师张大伟表示，去年全年新增信贷规模刷新历史纪录，企业贷款与个人按揭贷款政策均比较宽松，拉动了一线城市购买需求。2月，4个一线城市二手房价格涨幅占据全国前四实属罕见，预计一线城市房地产调控政策继续收紧。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄认为，受今年就地过年倡议影响，多数外地务工人员留在当地过年，带动市场需求大量释放，市场活跃度较高。
