调控政策或继续加码
最近，北京、上海、广州、深圳等地金融监管部门已经行动起来，对涉房资金进行精准调控，严防消费贷、经营贷等资金违规流入楼市，对于购房资格的审查也更为严格。
3月12日，人民银行上海总部印发《2021年上海信贷政策指引》，要求金融机构合理控制房地产贷款增速和占比，严格执行差别化住房信贷政策，优先支持首套刚需自住购房需求，加强个人住房贷款管理，严格审查贷款人个人信息的真实性，切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。
3月15日，深圳市住建部门发布通知称，对于弄虚作假、隐瞒真实情况、提供虚假证明材料等情况，深圳有关部门将对此类违法违规失信行为进行联合惩戒，涉嫌违反治安管理法律法规的，依法移送公安机关处理。
多位业内人士表示，随着楼市调控政策加码，预计未来一段时间房价上涨将放缓。当前深圳、上海等领涨的城市已开始对二手房价格、经营贷等进行强监管，后续市场有望逐渐趋于平稳。
