我觉得娜莎的风险意识,尤其是法律风险意识不足。
那么,
对于李娜莎将房子包下来
自己经过装修然后再转租出去,
赚取更高租金的做法,
靠谱吗?
大房鸭社区顾问 章锦锦:
现在二手房的政策在升级,银行贷款也收紧了,那么对于那些其实有需求的置换客户来说,短时间内可能置换不到自己想要的一个房子,他对租房就有一个需求,因为他不想降低自己的生活标准,这是一个大环境。二手房的租房市场,其实也刚刚起步,前景我觉得是非常大,这也是我比较看好后期的市场。
二手房租房市场前景看好
那要注意哪些风险呢?
知名律师 资深媒体人 严嫣:
首先从转租权的角度来讲,我们是一定要获得
房屋业主的转租的许可的,否则的话绝大多数的租赁合同当中都是禁止转租,是有明文约定的。因为如果你是非法转租的话,你的房东也就可以随时叫停租赁关系,因为违约了。所以这是一个最基础的门槛。