上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，第二批次充足的供应入市，有助于释放前两个月积压的购房需求，对于恢复楼市活力起到一定的促进作用。
“和今年第一批集中供应的体量相比，第二批的供应量有比较显著的增长。从楼盘个数来说，第二批增长了近40%。这一批次中，宝山在各个区域中的供应量最大，将有9个盘入市。所以这次对于有意向置业市区、或者宝山的购房者会是一个利好，选择面增加了，认购的人数会有所分流，增加了摇到的几率。”
二手房方面，多家房地产经纪机构数据显示，6月第一周，二手房成交量恢复至封控前30%的水平，单周带看量恢复至35%的水平。新增挂牌量则恢复到此前的6到7成。说明二手房市场的活跃度正在有序恢复中。
